Mevcut sistemde yapılar inşaat aşamasında denetleniyor, ancak kullanım sürecinde yangın sistemleri bakımsız kalıyor veya devre dışı bırakılıyor. Yeni yönetmelikle yapı kullanım süreci boyunca periyodik denetim zorunlu hale geliyor. Dayanak: 3194 sayılı İmar Kanunu ve Bina Yangın Yönetmeliği (BYY) Madde 133.

Periyodik kontrol hükümleri: 1 Ocak 2028
Geçiş dönemi: Mevcut yapılar için 1 Ocak – 31 Aralık 2028 arasında başvuru yapılabilir; kontrol başvurudan itibaren 1 yıl içinde gerçekleştirilir.
Diğer hükümler (YGU eğitimi, yetki belgesi): Resmi Gazete yayım tarihi itibarıyla geçerli.

Yapı ruhsatı, yapı kullanım izni veya yapı kayıt belgesi bulunan tüm yapılar kapsama giriyor.

Kapsam dışı tutulan yapılar:

• Türk Silahlı Kuvvetleri (TSK)
• Jandarma Genel Komutanlığı
• Sahil Güvenlik Komutanlığı
• Emniyet Genel Müdürlüğü
• AFAD'a ait harekat, eğitim, savunma ve sivil savunma amaçlı yapılar

Bina Türü	Periyot	Gerekli YGU
Yüksek tehlikeli endüstri / depo	3 yıl	YGU-3 + YGU-K
Otel (>25 oda), büro/ticari/kurumsal (>1.000 m²), konut (>51,50 m)	4 yıl	YGU-2 veya 3
Diğer konutlar ve küçük ölçekli yapılar	5 yıl	YGU-1, 2 veya 3

Karma kullanımlı binalarda en kısa periyot uygulanır.

• Küçük eksiklikler: 20 iş günü süre verilir.
• Büyük eksiklikler: İlgili idareye (belediye vb.) bildirilir; 6 aya kadar süre tanınır.
• Süre sonunda giderilmezse: 3194 sayılı İmar Kanunu Madde 42 kapsamında idari para cezası ve faaliyetin durdurulması gündeme gelir.

Seviye	Diploma Şartı	Eğitim	Yetki Alanı
YGU-1	Tekniker / ön lisans	65 saat	Düşük riskli, küçük yapılar
YGU-2	Mühendis / Mimar	85 saat	Orta/büyük ölçekli yapılar
YGU-3	YGU-2 + deneyim	40 saat ek	Yüksek riskli / uluslararası
YGU-K	Kimya mezunu	35 saat	Tehlikeli madde içeren tesisler

• Makine teknikeri
• İnşaat teknikeri
• Elektrik teknikeri
• Elektrik ve elektronik teknikeri
• İtfaiyecilik alanında 2 yıllık ön lisans mezunları

Minimum eğitim süresi: 65 saat

• Mimar
• İnşaat mühendisi
• Makine mühendisi
• Elektrik mühendisi
• Elektronik mühendisi
• Elektrik ve elektronik mühendisi

Minimum eğitim süresi: 85 saat

İki koşulun birlikte sağlanması gerekir:

• Geçerli YGU-2 yetki belgesine sahip olmak
• Son 1 yıl içinde en az 2 farklı bina kullanım sınıfından toplam 4 yapıya ait yangın güvenlik raporunu usulüne uygun düzenlemiş olmak

Ek eğitim süresi: 40 saat

YGU-K, tehlikeli madde içeren yüksek tehlikeli tesislerde YGU-3 ile birlikte görev yapan kimya uzmanıdır. Bu tesislerde çift imza zorunludur.

Başvurabilecekler: Kimya mühendisleri ve kimya alanında lisans mezunları.
Eğitim süresi: 35 saat

Bakanlık merkez teşkilatında yangın mevzuatı konusunda en az 3 yıl çalışmış teknik personel muaf tutulur:

Çalışan Meslek Grubu	Verilen Belge
YGU-1 grubu (teknikerler)	Doğrudan YGU-1
YGU-2 grubu (mühendis/mimar)	Doğrudan YGU-3
YGU-K grubu (kimyacılar)	Doğrudan YGU-K

Teorik eğitim: Bakanlık veya Bakanlıkça yetkilendirilmiş kuruluşlarca verilir. Yüz yüze veya online yapılabilir. Eğitime %90 devam zorunludur.

Uygulama eğitimi: Mahalli itfaiye teşkilatı gözetiminde, 2 farklı kullanım sınıfından 2 yapıda fiilen yangın güvenlik raporu düzenlenerek tamamlanır. Online yapılamaz.

Seviye	Soru Sayısı	Başarı Notu
YGU-1, YGU-2, YGU-3	En az 50 çoktan seçmeli	100 üzerinden 70
YGU-K	En az 25 çoktan seçmeli	100 üzerinden 70

Sınav sonuçlarına 7 iş günü içinde itiraz edilebilir; Bakanlık 15 iş günü içinde karara bağlar.

• Eğitime yeniden katılmadan 1 kez daha sınava girebilirsiniz.
• İkinci kez başarısız olursanız eğitimi baştan almanız gerekir.
• Kopya veya sahte kimlikle sınava girerseniz sınav geçersiz sayılır ve bir daha sınava giremezsiniz.

Yetki belgesi 5 yıl geçerlidir. Yenileme için:

• Süre dolmadan eğitime katılmadan doğrudan yenileme sınavına girilir.
• 2 kez başarısız olunursa eğitim zorunlu hale gelir.
• Süresinde yenilenmeyen belge askıya alınır — bu sürede YGU olarak faaliyette bulunulamaz.

Bakanlık zorunlu güncelleme eğitimleri açtığında katılım zorunludur; katılmayanların belgesi askıya alınır.

• T.C. kimlik numarası (yabancılar için pasaport + çalışma izni)
• Son 3 ay içinde alınmış adli sicil belgesi
• Diploma veya denklik belgesi
• Meslek odası faaliyet belgesi (son 6 ay içinde)
• KEP adresi belgesi
• KVKK kapsamında kişisel verilerin yayımlanmasına izin belgesi

Eksik belge durumunda 15 iş günü tamamlama süresi tanınır.

Aşama	İçerik	Süre
1. Hazırlık	Yapı belgeleri, onaylı projeler ve kontrol listesi	5 iş günü (+5 uzatma)
2. Kontrol	Yapı sahibi iştiraki ile mahallinde denetim (EK-6)	20 iş günü
3. Raporlama	EK-7 Yangın Güvenlik Raporu hazırlama	5 iş günü

Geçerli kontrol periyodunun bitmesinden en geç 60 gün önce başvuru yapılmalıdır. İlk kontrol için başlangıç tarihi yapı kullanım belgesi tarihidir; sonraki kontrollerde önceki rapor tarihi esas alınır.

• Yangın algılama ve ihbar sistemleri
• Acil durum aydınlatmaları
• Söndürme sistemleri (sprinkler, hidrant, CO₂ vb.)
• Kaçış yolları ve tahliye düzeni
• Duman kontrol ve havalandırma sistemleri
• Yapı ve malzeme yangın direnci
• Yangın tatbikat belgeleri ve ekip organizasyonu

Evet. Yapı sahibi veya yönetici, düzenlenen rapora karşı 10 gün içinde itiraz hakkına sahiptir. İtiraz ilgili idare aracılığıyla yürütülür.

Hayır. YGU, kontrol görevini üstlendiği yapıda aynı anda yapım, tasarım, danışmanlık, fenni mesuliyet, denetim veya malzeme satışı yapamaz. Bu yasak, raporların bağımsızlığını güvence altına almak için zorunludur.

Hayır. YGU; 3. dereceye kadar kan hısımları, 2. dereceye kadar kayın hısımları ve evlatlıklarıyla iş ilişkisi bulunan yapılarda görev alamaz.

İhlal	Yaptırım
Diğer ihlaller — 1. fiil	Uyarı cezası
Diğer ihlaller — 3. uyarı	Yetki belgesi iptali
Temel sorumluluk ihlali	Bakanlıkça doğrudan iptal
İlk iptal sonrası	5 yıl boyunca yetkilendirilemez
İkinci iptal	Kalıcı olarak yetkilendirilemez

Yangın ölümle sonuçlanırsa konu yargıya taşınır. Raporunda kusur tespit edilen YGU; yetki belgesi iptali, idari para cezası ve cezai yaptırımla karşılaşabilir. Mahkeme, tüm tarafların sorumluluğunu ayrı ayrı değerlendirir.